Exclusivité

Saint-Privat-des-Prés (24410)

6 pièces - 162 m²

Maison de caractère avec dépendances – 4 chambres – 162 m²

168 000 €

Ref : V350001053

Découvrir le bien

Située au calme dans un charmant hameau, à proximité de Bonnes et de Saint-Privat-en-Périgord, entre Ribérac et Saint-Aulaye, cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un couloir traversant qui dessert une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux WC indépendants, une salle de bains ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains privative.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi que deux greniers offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Les points forts :

Charpente et couverture récentes
Fenêtres équipées de volets roulants électriques
Parc arboré avec verger d’environ 5 500 m²
Dépendances d’environ 100 m²
Garage indépendant
Puits

Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Périgord. À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou programmer une visite, merci de contacter Thierry Beune. Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 24410

Surface habitable (m²) 162 m²

surface terrain 5 914 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiére

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 21

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1936

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 168 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 171 €

Rez de chaussée

Hall d'entrée 2.20 m²

couloir 12.75 m²

cuisine 13.90 m²

salle a manger 20.65 m²

salon 26 m²

chambre 22 m²

chambre 16.10 m²

WC 1.30 m²

salle de bains avec wc 6.40 m²

Loggia 4.40 m²

Garage avec appentis 35.80 m²

dépendances 110 m²

Cabanon en bois 20 m²

Etage 1

pallier 3.75 m²

chambre 25.60 m²

chambre 15.90 m²

grenier 21.50 m²

grenier 30 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 83 40 86 30

E-mail contact@novadimm.com

Adresse

48 Avenue Foch 54000 Nancy

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