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Nancy (54000)

4 pièces - 70,52 m²

Hyper centre, F4 + parking

169 000 €
Ref : VAP3312
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Emplacement exceptionnel : Situé en plein cœur de Nancy, au calme en second corps de bâtiment, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Venez découvrir cet appartement spacieux et moderne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. D'une belle superficie, il comprend :

  • Trois chambres, dont deux actuellement louées en colocation,
  • Un beau séjour lumineux pour un espace de vie convivial,
  • Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour une ambiance moderne,
  • Une place de parking privative,
  • Une cave pour plus de rangements.

Points forts :

  • Emplacement stratégique, parfait pour les étudiants et jeunes actifs,
  • Opportunité locative intéressante grâce à la colocation existante,
  • Appartement bien entretenu avec des prestations de qualité.

Informations complémentaires :

  • État locatif : 2 chambres sur 3 déjà louées,
  • Charges mensuelles : ~125€/mois
  • Surface loi Carrez : 70.52

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 70,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,52 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 298 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 03 83 40 86 30
Adresse
48 Avenue Foch 54000 Nancy

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