Sous-compromis

Nancy (54000)

4 pièces - 70,52 m²

Hyper centre, F4 + parking

169 000 €

Ref : VAP3312

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Emplacement exceptionnel : Situé en plein cœur de Nancy, au calme en second corps de bâtiment, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Venez découvrir cet appartement spacieux et moderne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. D'une belle superficie, il comprend :

Trois chambres, dont deux actuellement louées en colocation,
Un beau séjour lumineux pour un espace de vie convivial,
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour une ambiance moderne,
Une place de parking privative,
Une cave pour plus de rangements.

Points forts :

Emplacement stratégique, parfait pour les étudiants et jeunes actifs,
Opportunité locative intéressante grâce à la colocation existante,
Appartement bien entretenu avec des prestations de qualité.

Informations complémentaires :

État locatif : 2 chambres sur 3 déjà louées,
Charges mensuelles : ~125€/mois
Surface loi Carrez : 70.52

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 70,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,52 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 298 €

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L'agence

Téléphone 03 83 40 86 30

E-mail contact@novadimm.com

Adresse

48 Avenue Foch 54000 Nancy

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