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Saint-Léon-sur-l'Isle (24110)

8 pièces - 170 m²

Maison de caractère en pierre rénovée avec piscine et maison d’amis – 170 m² – Environnement privilégié

348 000 €
Ref : V350001156
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Maison de caractère en pierre rénovée avec piscine et maison d’amis – 170 m² – Environnement privilégié

À seulement quelques minutes de Saint-Léon-sur-l’Isle, au cœur d’un hameau paisible, cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Elle développe environ 170 m² habitables et s’accompagne d’une maison d’invités indépendante ainsi que d’une piscine.

Maison principale :
Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

  • Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, salon, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, chaufferie. Un grand garage double avec espace buanderie, plan de travail avec plaque de cuisson et cellier complète ce niveau.
  • Étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains avec WC, ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Maison d’invités indépendante :
Idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour un projet locatif, elle comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC.

Extérieurs :
L’ensemble s’implante sur un terrain soigneusement entretenu, agrémenté de spacieuses terrasses avec stores bannes, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine de 10 x 5 mètres vient parfaire cet environnement calme et verdoyant.

Prestations :

  • Huisseries en double vitrage
  • Panneaux solaires récemment installés
  • Rénovation complète de qualité
  • Aucuns travaux à prévoir

Situation :
Un emplacement recherché, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités.


Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Thierry Beune
Tel : 06 71 03 40 99
Email : thierry.beune@novadimm.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 24110
surface terrain 1 827 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Chaudiére, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 348 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 308 €
Rez de chaussée
Cuisine / Salle à manger 36 m²

salon 33.50 m²

chambre 15.20 m²

chambre 17.50 m²

couloir 1.50 m²

WC 1.50 m²

salle de bain 5.30 m²

Cage Escalier / Couloir 7 m²

chaufferie 4 m²

garage 49 m²

cave 4 m²

Séjour avec Kitchenette 15 m²

chambre 15 m²

Salle de Bains / WC 4 m²

Etage 1
chambre 17.50 m²

chambre 21.50 m²

Salle de Bains / WC 6.50 m²

couloir 7 m²

grenier 65 m²

grenier 82 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 03 83 40 86 30
Adresse
48 Avenue Foch 54000 Nancy

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