Exclusivité

Saint-Antoine-Cumond (24410)

7 pièces - 245 m²

Maison type longère 245m² - 4 chambres - avec dépendances

365 000 €

Ref : V350001238

Découvrir le bien

Propriété de caractère rénovée – Environnement privilégié – Fort potentiel

Nichée au calme d’un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial.
L’espace nuit propose deux chambres (13 m² et 24 m²), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu’une buanderie avec coin douche et pièce de rangement.

À l’étage, deux chambres supplémentaires avec point d’eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités.

Les combles viennent parfaire l’ensemble avec un grenier pratique pour le stockage.

Extérieurs et dépendances :
Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s’ouvre sur un parc paysager agrémenté d’un verger, invitant à la détente et à la convivialité.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité :

Une élégante pergola en bois couverte de tuiles,
Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage,
Un authentique four à pain traditionnel,
Plusieurs petites dépendances fonctionnelles.

Un potentiel rare :
Atout majeur, l’ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de développement ou d’investissement.

Un bien aux multiples usages :
Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Thierry Beune
Tel : 06 71 03 40 99
Mail : thierry.beune@novadimm.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 24410

surface terrain 5 410 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation

Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1850

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 365 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 140 €

Rez de chaussée

séjour avec cuisine ouverte 73 m²

chambre 13 m²

chambre 24 m²

salle de bain 12 m²

WC 1.85 m²

Buanderie avec salle d'eau 11.50 m²

piece 9.60 m²

Couloir 1 et 2 28.40 m²

entrée 17 m²

séjour 13 m²

salle de bain 3.20 m²

kitchenette 3.80 m²

Grange avec mezzanine 120 m²

dépendances 30 m²

Four à pains 20 m²

Etage 1

chambre 10.50 m²

Chambre 4 - avec coin lavabos 18 m²

Etage 2

combles 35 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 83 40 86 30

E-mail contact@novadimm.com

Adresse

48 Avenue Foch 54000 Nancy

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