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Maison d’architecte 200 m² – 4 chambres – Terrain constructible de plus de 4 000 m²
475 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 185 m²
Maison d’architecte 200 m² – 4 chambres – Terrain constructible de plus de 4 000 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités, découvrez cette belle maison d’architecte d’environ 200 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux particuliers.
Conçue avec de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez :
L’espace nuit se compose de :
La maison bénéficie également d’un grand garage, d’un atelier et d’une cave, directement accessibles depuis l’habitation, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Un terrain offrant de nombreuses possibilités
La propriété est implantée sur un terrain constructible de plus de 4 000 m², bénéficiant d’un second accès pour les véhicules à l’arrière du domaine.
Cette configuration offre un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme, un projet de construction ou une division du terrain.
Les atouts
Maison d’architecte – environ 200 m² – 4 chambres – 1 salle de bains - 2 salles d'eau – 3 WC – deux espaces de vie – véranda – garage – atelier – cave – terrain constructible de plus de 4 000 m² – seconde accès indépendant – environnement calme et verdoyant.
Une propriété rare par ses volumes, son environnement et surtout par le potentiel de son terrain constructible, à découvrir rapidement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Thierry Beune – Agent commercial Novadimm Immobilier
Tél. : 06 71 03 40 99
Email : thierry.beune@novadimm.com
Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités, découvrez cette belle maison d’architecte d’environ 200 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux particuliers.
Conçue avec de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez :
- une cuisine indépendante entièrement équipée ;
- un séjour traversant très lumineux, largement ouvert sur une terrasse préservée de tout vis-à-vis ;
- un bureau ;
- une salle d'eau ;
- un WC indépendant ;
- un second espace de vie d’environ 45 m², agrémenté d’une véranda, pouvant être conservé comme séjour supplémentaire ou aménagé selon vos besoins : salle de réception, espace familial, salle de jeux, atelier d’artiste, etc.
L’espace nuit se compose de :
- 4 chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine ;
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- 2 WC.
La maison bénéficie également d’un grand garage, d’un atelier et d’une cave, directement accessibles depuis l’habitation, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Un terrain offrant de nombreuses possibilités
La propriété est implantée sur un terrain constructible de plus de 4 000 m², bénéficiant d’un second accès pour les véhicules à l’arrière du domaine.
Cette configuration offre un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme, un projet de construction ou une division du terrain.
Les atouts
Maison d’architecte – environ 200 m² – 4 chambres – 1 salle de bains - 2 salles d'eau – 3 WC – deux espaces de vie – véranda – garage – atelier – cave – terrain constructible de plus de 4 000 m² – seconde accès indépendant – environnement calme et verdoyant.
Une propriété rare par ses volumes, son environnement et surtout par le potentiel de son terrain constructible, à découvrir rapidement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Thierry Beune – Agent commercial Novadimm Immobilier
Tél. : 06 71 03 40 99
Email : thierry.beune@novadimm.com
Les points forts du bien
- Maison d’architecte – environ 200 m² – 4 chambres – 3 salles de bains – 3 WC – deux espaces de vie
- environnement calme et verdoyant.
- seconde entrée indépendante
- terrain constructible de plus de 4 000 m²
- véranda – garage – atelier – cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45.3 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- IsolationMurs : laine de verre 100mm ; Combles : 400mm laine de roche
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureBon état
- LocalisationChancelade 24650
- RéférenceVM989
Détail des pièces
- Entrée9.50 m²
- Salle d'eau9.80 m²
- WC0.90 m²
- Cuisine6.55 m²
- Séjour 141.30 m²
- Bureau10.85 m²
- Séjour 245.30 m²
- Véranda12.20 m²
- Atezlier14.50 m²
- Cave2.40 m²
- Garage46 m²
- Pallier4 m²
- Salle d'eau + WC3.80 m²
- Chambre 112.30 m²
- Chambre 213.45 m²
- Chambre 310.60 m²
- Chambre 4 avec mezanine17.35 m²
- Couloir8.10 m²
- WC1.50 m²
- salle de Bains4.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thierry BEUNE +33 6 71 03 40 99 Envoyer un e-mail
Agent commercial
