Immeuble à vendre, 350 m² - Saint-Avold 57500
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
Olivier Poupart 07 77 68 33 36
Dans le centre ville dynamique de Saint Avold , ce très bel immeuble récemment et entièrement rénové vous offrira une rentabilité très confortable ( 3550 € de loyers mensuels )
RDC : Un fond de commerce de restauration exploité depuis 2012 d'environ 160 m² ( 33 couverts ) + petit parking + terrasse de 30 places ( un nouveau bail 3/6/9 sera signé avec l'exploitant actuel )
1er étage : un bel appartement f3 ( 2 chambres de 13,4 et 12 m² + espace séjour /cuisine Schmidt 29 m² ) terrasse au calme de 27 m²
2ème étage : un superbe appartement f4 ( dont une superbe mezzanine / suite parentale de 28,40 m² ) + 2 chambres ( 14 et 12,3 m² ) + terrasse au calme de 27 m².
Buanderies dans les 2 appartements
Aucun travaux à prévoir , tout est en parfait état
Cet ensemble immobilier est vraiment à voir , il vous attend ...
Pour + d'informations n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- Construction1950
- Composition de l'immeuble1 Local de restauration , 1 f3 et 1 f4
- LocalisationSaint-Avold 57500
- RéférenceVI167
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1040 et 1440 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
Olivier POUPART
Agent commercial