Coup de cœur
Appartement à vendre , 4 pièces - Nancy 54000
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Appartement de caractère

320 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 99 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

Coup de cœur pour ce magnifique appartement, situé a l'entrée de la prestigieuse avenue Anatole France à Nancy, au premier étage d'un très bel immeuble.

Le coup de cœur démarre d'entrée de jeu, dans les parties communes de l'immeuble ou l'on y trouve escaliers en pierre, terrazzo, moulures et vitraux signés Gruber.

L'appartement est à l'image de l'immeuble, plein de charme.
On y retrouve une entrée desservant l'ensemble des pièces par un couloir, à savoir une double pièce de réception, deux belles chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée indépendante, une pièce penderie et un wc indépendant.
Possibilité 3 chambres.
On y retrouve toutes les notes de l'Art Nouveau nancéien avec la présence de magnifiques moulures et rosaces aux motifs floraux, de très belles cheminées en marbre avec trumeau et un parquet en chêne massif en excellent état.
Deux balcons permettent un accès à l'extérieur.

Une cave complète ce bien.
Local vélo commun.
Cour commune à l'immeuble.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2741
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    2
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Informations complémentaires

Mandat N° 3781. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 €. Date de réalisation du DPE : 13/11/2019.

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Commercial

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