Accord

Ribérac (24600)

320 m²

Immeuble à Vendre – Centre-Ville de Ribérac – Fort Potentiel Locatif

118 000 €

Ref : VIM350001267

Découvrir le bien

Situé en plein cœur de Ribérac, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien à fort rendement.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Local commercial entièrement rénové avec climatisation gainable, actuellement loué à une enseigne nationale de la grande distribution, garantissant une rentabilité immédiate.

Étages supérieurs : Environ 250 m² de surface brute répartie sur trois niveaux, à aménager selon vos besoins. Possibilité de créer 4 à 6 appartements selon le projet.

Travaux récents :

Toiture entièrement refaite, aucun frais à prévoir à ce niveau.

Atouts clés :

Emplacement stratégique au centre-ville
Bonne visibilité commerciale
Potentiel de valorisation élevé après aménagement des étages
Rentabilité attractive

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune :

Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 24600

Surface habitable (m²) 320 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 118 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 176 €

Rez de chaussée

Local commercial 100 m²

Etage 1

plateau à aménager 110 m²

Etage 2

plateau à aménager 110 m²

Etage 3

plateau à aménager 50 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 83 40 86 30

E-mail contact@novadimm.com

Adresse

48 Avenue Foch 54000 Nancy

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