Nancy (54000)

5 pièces - 103 m²

À Nancy, grand appartement en vente 341000 €

341 000 €

Ref : VAP330001004

Découvrir le bien

Découvrez ce magnifique appartement de caractère, situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, offrant une surface généreuse de 103m².

Situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, à proximité de toutes commodités, du parc Sainte Marie et du centre ville, ce bien combine le charme de l’ancien avec le confort moderne, grâce à une rénovation complète de qualité.

La configuration actuelle propose une entrée, un salon, deux salles de bains, deux wc, une cuisine indépendante et quatre chambres spacieuses, mais peut être facilement adaptée pour créer une vaste pièce de réception, idéale pour recevoir vos invités ou pour aménager un espace de vie plus ouvert et lumineux.

Situé dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue, cet appartement bénéficie de faibles charges, ce qui en fait un investissement attractif et une résidence agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère au charme authentique, parfaitement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le bien est actuellement loué en bail meublé (colocation) à une société, moyennant un loyer de 2200€/mois.

Points forts :

Charme de l’ancien conservé : Parquets en chêne massif, cheminées en marbre, moulures au plafond
Modulable : Possibilité de créer une double pièce de réception en réduisant le nombre de chambres à 3
Rendement locatif : Actuellement loué à une société pour 2200€/mois

Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour en faire sa résidence principale, le bail étant facilement dénonçable (bail meublé).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 103 m²

Surface loi Carrez (m²) 103 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiére

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Exposition Est-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 341 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 29 93 54 92

E-mail sylvain.magott@novadimm.com

Adresse

48 Avenue Foch 54000 Nancy

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre