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Maison individuelle avec jardin – 99 m² – 3 chambres – Agonac
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 675 m²
Située à l’entrée de la commune d’Agonac, cette maison individuelle construite en 1991 offre une surface habitable d’environ 99 m² sur un agréable terrain de 1 675 m². Lumineuse grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur balcons, elle séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste garage d’environ 50 m², une chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.
À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant.
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville et de récents travaux d’amélioration énergétique :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Thierry Beune
Tel : 06 71 03 40 99
Email : thierry.beune@novadimm.com
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste garage d’environ 50 m², une chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.
À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant.
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville et de récents travaux d’amélioration énergétique :
- Huisseries aluminium double vitrage
- Isolation des combles
- Isolation de la chape
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Thierry Beune
Tel : 06 71 03 40 99
Email : thierry.beune@novadimm.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- IsolationPolystyrene plafond ss sol / Combles 2020
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état - Traitement charpente + nettoyage tuiles 2020
- LocalisationAgonac 24460
- RéférenceVM960
Détail des pièces
- Cuisine11.46 m²
- Séjour28.80 m²
- Chambre 110.46 m²
- Chambre 211.96 m²
- Chambre 311.62 m²
- Salle d'eau6.47 m²
- WC1.42 m²
- Placards2.43 m²
- Dégagement10.39 m²
- Entrée6.68 m²
- Cave23.88 m²
- Chaufferie13 m²
- Garage49.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thierry BEUNE +33 6 71 03 40 99 Envoyer un e-mail
Agent commercial
