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Maison de plain-pied de 118 m² avec parc arboré entièrement clôturé
179 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 7 660 m²
Maison de plain-pied de 118 m² avec parc arboré entièrement clôturé
Située dans un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis direct, cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 1991, séduira par son cadre de vie paisible et son magnifique terrain plat, arboré et parfaitement entretenu.
D'une superficie d'environ 118 m², elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose également d'une arrière-cuisine de 21 m² ainsi que d'une pièce supplémentaire de 10,50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, atelier ou espace de loisirs.
Les prestations de confort incluent une isolation des murs extérieurs, de la chape et des combles, ainsi que des menuiseries en PVC à double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique.
Un garage indépendant complète l'ensemble.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre verdoyant à proximité des commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Thierry Beune
Tél : 06 71 03 40 99
Email : thierry.beune@novadimm.com
Située dans un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis direct, cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 1991, séduira par son cadre de vie paisible et son magnifique terrain plat, arboré et parfaitement entretenu.
D'une superficie d'environ 118 m², elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose également d'une arrière-cuisine de 21 m² ainsi que d'une pièce supplémentaire de 10,50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, atelier ou espace de loisirs.
Les prestations de confort incluent une isolation des murs extérieurs, de la chape et des combles, ainsi que des menuiseries en PVC à double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique.
Un garage indépendant complète l'ensemble.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre verdoyant à proximité des commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Thierry Beune
Tél : 06 71 03 40 99
Email : thierry.beune@novadimm.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Surface terrasse29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationIsolation murs extérieurs 7.5cm, Combles laine de roche projettée 40cm, Isolation sous chape flotante 4cm
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn bon Etat
- LocalisationSaint-Front-de-Pradoux 24400
- RéférenceVM968
Détail des pièces
- Pièce21,22 m²
- Cuisine11.84 m²
- Séjour38 m²
- WC1.52 m²
- Salle d'eau8.11 m²
- Chambre 110.80 m²
- Chambre 210.80 m²
- Pièce borgne10.50 m²
- Couloir6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thierry BEUNE +33 6 71 03 40 99 Envoyer un e-mail
Agent commercial
