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Immeuble à Vendre – Centre-Ville de Ribérac – Fort Potentiel Locatif
118 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 320 m²
- Ascenseur : Non
Situé en plein cœur de Ribérac, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien à fort rendement.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Local commercial entièrement rénové avec climatisation gainable, actuellement loué à une enseigne nationale de la grande distribution, garantissant une rentabilité immédiate.
Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Local commercial entièrement rénové avec climatisation gainable, actuellement loué à une enseigne nationale de la grande distribution, garantissant une rentabilité immédiate.
- Étages supérieurs : Environ 250 m² de surface brute répartie sur trois niveaux, à aménager selon vos besoins. Possibilité de créer 4 à 6 appartements selon le projet.
- Toiture entièrement refaite, aucun frais à prévoir à ce niveau.
- Emplacement stratégique au centre-ville
- Bonne visibilité commerciale
- Potentiel de valorisation élevé après aménagement des étages
- Rentabilité attractive
Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationRibérac 24600
- RéférenceVIM350001267
Détail des pièces
- Local commercial100 m²
- plateau à aménager110 m²
- plateau à aménager110 m²
- plateau à aménager50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thierry BEUNE +33 6 71 03 40 99 Envoyer un e-mail
Agent commercial
