A voir absolument
+ de photos
Grand appartement familial avec jardin privatif et parking
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Non
Situé dans un quartier privilégié de Vandoeuvre-lès-Nancy, sur les hauteurs et en lisière directe de forêt, ce bien rare offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour une famille ou un projet de rénovation à fort potentiel.
Cet appartement atypique sur trois niveaux, d’une surface habitable d’environ 195 m², se compose de :
Un portail privé permet un accès direct à la forêt, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Cet appartement atypique sur trois niveaux, d’une surface habitable d’environ 195 m², se compose de :
- Un très grand séjour lumineux ouvrant sur une belle véranda, idéale pour profiter du jardin toute l’année
- Une cuisine séparée
- Cinq chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Une grande cave
- Une place de parking couverte
Un portail privé permet un accès direct à la forêt, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Travaux à prévoir
Le bien nécessite un rafraîchissement/rénovation, comprenant notamment :- Certaines fenêtres encore en simple vitrage
- Mise à jour de l'appareillage électrique
- Des travaux de décoration selon vos goûts
Atouts du bien
- Volumes généreux et surface rare
- Jardin privatif de grande taille
- Accès direct à la forêt
- Quartier très calme
- Fort potentiel après rénovation
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresCheminée
- Chambres5
- ÉtageRDC
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVandoeuvre-lès-Nancy 54500
- RéférenceVAP345
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3272.00 et 4426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Clément MAGOTT +33 6 25 03 93 40 Envoyer un e-mail
Gérant associé
