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Appartement familial de caractère
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
Situé rue Jeanne d’Arc à Nancy, à proximité immédiate du parc Sainte-Marie, découvrez ce superbe appartement familial de 103 m², niché au 1er étage d’un très bel immeuble de caractère, parfaitement entretenu.
Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots principaux, cet appartement séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Parquet, moulures et cheminée soulignent tout le charme de l’ancien, harmonieusement associé au confort d’une rénovation réalisée en 2023.
L’appartement offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Il se compose d’une belle double réception, idéale pour créer des espaces salon et salle à manger distincts, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres.
Côté pratique, le bien dispose de deux salles de bains / salles d’eau, de deux WC indépendants et d’une pièce dédiée à la buanderie, un véritable atout pour l’organisation du quotidien.
Son emplacement constitue également l’un de ses points forts : parc Sainte-Marie, grandes écoles, établissements scolaires, commerces et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de conjuguer agréablement vie de quartier, vie familiale et mobilité.
Un appartement élégant, fonctionnel et plein de caractère, qui conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, le charme de l’ancien et une adresse privilégiée à Nancy.
Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots principaux, cet appartement séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Parquet, moulures et cheminée soulignent tout le charme de l’ancien, harmonieusement associé au confort d’une rénovation réalisée en 2023.
L’appartement offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Il se compose d’une belle double réception, idéale pour créer des espaces salon et salle à manger distincts, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres.
Côté pratique, le bien dispose de deux salles de bains / salles d’eau, de deux WC indépendants et d’une pièce dédiée à la buanderie, un véritable atout pour l’organisation du quotidien.
Son emplacement constitue également l’un de ses points forts : parc Sainte-Marie, grandes écoles, établissements scolaires, commerces et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de conjuguer agréablement vie de quartier, vie familiale et mobilité.
Un appartement élégant, fonctionnel et plein de caractère, qui conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, le charme de l’ancien et une adresse privilégiée à Nancy.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Interphone
- Surface balcon1 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVAP103
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Clément MAGOTT +33 6 25 03 93 40 Envoyer un e-mail
Gérant associé
