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NANCY – CLEMENCEAU | CHARME ART DÉCO ET PRESTATIONS DE QUALITÉ
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Boulevard Clemenceau,
Dans un bel immeuble de standing des années 1930 à l'architecture Art déco, découvrez cet élégant appartement traversant de 66 m², situé au premier étage avec ascenseur.
Rénové avec soin, il séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et sa décoration raffinée.
Une spacieuse entrée distribue une cuisine indépendante équipée donnant accès à un balcon sur cour, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
Côté rue, deux belles pièces de réception offrent un espace de vie chaleureux et modulable, permettant notamment l'aménagement d'une seconde chambre.
L'appartement bénéficie de prestations appréciables : huisseries récentes en double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs, ainsi qu'un excellent état général ne nécessitant aucun travaux.
Cuisine et mobilier de salle de bains Schmidt.
Un garage fermé, une cave et l'accès à un ascenseur viennent compléter cet ensemble.
Un appartement de caractère, alliant le charme de l'architecture Art déco au confort contemporain, dans un quartier recherché de Nancy.
Dans un bel immeuble de standing des années 1930 à l'architecture Art déco, découvrez cet élégant appartement traversant de 66 m², situé au premier étage avec ascenseur.
Rénové avec soin, il séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et sa décoration raffinée.
Une spacieuse entrée distribue une cuisine indépendante équipée donnant accès à un balcon sur cour, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
Côté rue, deux belles pièces de réception offrent un espace de vie chaleureux et modulable, permettant notamment l'aménagement d'une seconde chambre.
L'appartement bénéficie de prestations appréciables : huisseries récentes en double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs, ainsi qu'un excellent état général ne nécessitant aucun travaux.
Cuisine et mobilier de salle de bains Schmidt.
Un garage fermé, une cave et l'accès à un ascenseur viennent compléter cet ensemble.
Un appartement de caractère, alliant le charme de l'architecture Art déco au confort contemporain, dans un quartier recherché de Nancy.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone
- Séjour17 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1935
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA2466-copie
Détail des pièces
- chambre14,9 m²
- wc1,4 m²
- salle de bains3,6 m²
- cuisine8,4 m²
- salle a manger12,7 m²
- salon17,4 m²
- entrée7,4 m²
- balcon4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Clément MAGOTT +33 6 25 03 93 40 Envoyer un e-mail
Gérant associé
