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Appartement de caractère
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
Découvrez ce magnifique appartement de caractère, situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, offrant une surface généreuse de 103m². Situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, à proximité de toutes commodités, du parc Sainte Marie et du centre ville, ce bien combine le charme de l’ancien avec le confort moderne, grâce à une rénovation complète de qualité. L'appartement offre une entrée, une double réception traversante, deux salles de bains, deux wc, une cuisine indépendante et trois chambres spacieuses. Situé dans une petite copropriété et bien entretenue, cet appartement bénéficie de faibles charges, ce qui en fait un investissement attractif et une résidence agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère au charme authentique, parfaitement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Points forts : Charme de l’ancien conservé : Parquets en chêne massif, cheminées en marbre, moulures au plafond Modulable : Possibilité de créer une double pièce de réception en réduisant le nombre de chambres à 3, chaudière remplacée en 2023. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée, Interphone
- Surface balcon1 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage1
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVAP330001260
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Clément MAGOTT +33 6 25 03 93 40 Envoyer un e-mail
Gérant associé
