Cabinet médical/Appartement de caractère
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
Nous vous proposons à la vente, Avenue Foch à Nancy, à 200m de la gare, un cabinet médical/appartement situé au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de haut standing parfaitement entretenu.
D'une surface d'environ 185m² de plain pied, le cabinet se compose actuellement de 5 pièces principales, d'une très grande entrée pouvant faire office d'accueil/salle d'attente, d'un secrétariat, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une grande cuisine indépendante.
Situé dans dans un immeuble de 1860, vous serez sous le charme du caractère indéniable de ce bien, avec ses 3,3m de hauteur sous plafond, ses magnifiques moulures, ses parquets en chêne massif et ses cheminées en marbre.
Le bien dispose d'une double destination, il peut donc se transformer en appartement sans démarches particulières.
Deux caves, un grand grenier et deux mansardes sont également vendus avec le bien.
Convient à toutes professions libérales ou logement.
Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1860
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA2930
Détail des pièces
- Entrée + placards38 m²
- Accueil + pièce annexe37.5 m²
- Bureau/Salle d'attente18.5 m²
- Cuisine14.6 m²
- Bureau14 m²
- Bureau21 m²
- Bureau26 m²
- Salle d'eau7 m²
- Pièce annexe7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 250 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Clément MAGOTT
Commercial
Meurthe-et-Moselle (54)