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Olivier POUPART
07 77 68 33 36


Agent commercial

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Spécial investisseur
Entrepôt Ogy-Montoy-Flanville 800 m²
690 000 € HT
690 000 € HT
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ZA de Montoy Flanville : sur 2329 m² de terrain clos ensemble constitué de 23 dépôts ( de 23 m² à 75 m² ) + un bureau >>> tous les lots sont loués.

Excellente rentabilité.

Idéalement situé (2 kms des axes autoroutiers et du technopole de Metz )
Bâtiments récents ( construction 2016 à 2018) >> pas de travaux à prévoir
Différentes tailles pour répondre aux différents besoins
Crépi fait en avril 2021
Taxes de raccordement déjà payées ( environ 45000 € )
24 cellules >> petits loyers >> division du risque.
Loyers à jour.
Baux 1 an reconductibles.
Cautions 3 mois de loyer ht
Toiture double peau , portes professionnelles double peau ( sauf quelques petits garages )
Caméras de surveillance.
Pas les problèmes liés aux locataires d’appartements  ( chaudière ou lave vaisselle en panne ... )
Sous compteurs d'eau et d'électricité par lot.
Liste de locataires potentiels .
Possibilités de hausse de loyers en cas de changement de locataires ( loyers relativement bas par rapport à la concurrence.
Taxe foncière: 1563 €

Pour + d'informations, merci de me contacter.
Novadimm diffuse quotidiennement de nombreuses annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre bien et de vous proposer le logement de vos rêves.
 Olivier Poupart [email protected]
 Tèl : 07 77 68 33 36




VP114NOVADIMM
Mandat N° 165000007. Nos honoraires : http://www.novadimm.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVP114
VilleOgy-Montoy-Flanville 57645
Type de bienEntrepôt
Surface800

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