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Clément MAGOTT
Négociateur Clément MAGOTT
06 25 03 93 40



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T4/5 Nancy 150 m²
365 000 €
365 000 €
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Nous vous proposons à la vente :

Très bel appartement lumineux aux volumes généreux, situé au dernier étage d'une copropriété de caractère, Avenue Foch à Nancy.

L'appartement, d'une surface totale de 150 m² pour 96 m² "Loi Carrez", se compose d'une entrée avec placard, desservant un vaste salon-séjour, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une mezzanine pouvant facilement faire office de bureau et trois grandes chambres dont une avec sa propre salle de bains et un accès direct à une magnifique terrasse de près de 25m², orientée sud, sans vis à vis et offrant une vue panoramique sur la ville et la campagne au loin.

Parquet en chêne massif en "bâton rompu", poutres apparentes, hauteur sous plafond offrent à cet appartement un cachet indéniable.

Cerise sur le gâteau, un garage situé dans la cour de l'immeuble est vendu avec l'appartement, ainsi qu'une cave.

Mandat N° 3669. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novadimm.com/honoraires
RéférenceVA2620
VilleNancy 54000
Type d'appartementT4/5
Surface150.00
Terrasse24
Pièces5
Description des pièces • Entrée (0.9 carrez), 4.44 m²
• Bureau (8.97 carrez), 14.11 m²
• Séjour (27.57 carrez), 38.09 m²
• Chambre 1 (9.83 carrez), 15.75 m²
• Chambre 2 (9.84 carrez), 18.76 m²
• Chambre 3 (17.1 carrez), 21.74 m²
• Dégagement , 2.22 m²
• Salle d'eau, 4.28 m²
• Buanderie, 2.99 m²
• Cuisine (12.44 carrez), 21.6 m²
• Mezzanine < 1.80m, 10.34 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Étage4
Epoque, année1893
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1   Garage
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon

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48 Avenue Foch
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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