Appartement T3 Duplex

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    Propriétaire
    Beatriz FERNANDES
    Négociateur Beatriz FERNANDES
    06 03 19 51 83



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    Sous compromis
    T3 Nancy 78.00 m²
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    Les points forts :
    • Duplex
    • Grand séjour
    • Chambres spacieuses
    • Cuisine aménagée et équipée
    • Cave
    • Calme
    • Chauffage ind. électrique
    • Traversant
    • 2ème étage
    SOUS COMPROMIS !

    Idéalement situé, au 2ème étage d'une petite copropriété, à deux pas de la Place de la Commanderie et à 5min à pied de la gare.

    Appartement d'une superficie 86m² au sol, composé d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie avec ouverture sur la cuisine équipée, de deux chambres spacieuses dont une en duplex, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et emplacement pour machine à laver, WC séparé ainsi que d'un cellier.
    Menuiseries double vitrage et chauffage individuel électrique récent.
    Une cave est annexée au bien.

    Des travaux de copropriété sont à prévoir (ravalement de façade, communs).
    VA1922NOVADIMM
    Mandat N° 3425. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novadimm.com/honoraires
    Sous compromis
    RéférenceVA1922
    VilleNancy 54000
    Charges80 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface78.00 m²
    Surface au sol86 m²
    Séjour32 m²
    Pièces3
    Description des pièces • Séjour , 32 m²
    • Placard 0.6m², 0.54 m²
    • Cuisine 6.4m², 6.31 m²
    • WC 1.16m², 1.1 m²
    • SDB 4.86m² , 4.8 m²
    • Chambre 12.63m², 12.57 m²
    • Chambre 2 / 28m², 14.2 m²
    Chambres2
    Salle de bains1   4.8m²
    WC1
    ÉtageRDC
    Epoque, année1949   Ancien
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
    AmeublementNon meublé
    VueRue
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionNord-Sud
    AscenseurNon
    CaveOui
    PiscineNon
    Taxe foncière886 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 215
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 12
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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