Investissement - Appt T2 loué

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    Propriétaire
    Beatriz FERNANDES
    Négociateur Beatriz FERNANDES
    06 03 19 51 83



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    T2/3 Nancy 47 m²
    95 000 €
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    SPECIAL INVESTISSEMENT !

    A vendre bel appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété rue Hermite (peu passante) à Nancy, à proximité des Fac de Lettres et de Droit, de la Place Carnot et du conservatoire.

    Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'un salon, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Une grande cave ainsi qu'une place de parking aérienne sont annexées au bien.
    Menuiseries en double vitrage et chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété.

    Il est vendu loué, 540€ hors charges.

    VA2438NOVADIMM
    Mandat N° 3521. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novadimm.com/honoraires
    RéférenceVA2438
    VilleNancy 54000
    Charges40 € /mois
    Type d'appartementT2/3
    Surface46.55 m²
    Séjour12 m²
    Pièces3
    Description des pièces • Entrée, 3,25 m²
    • Salle à manger, 11,80 m²
    • Salon, 11,75 m²
    • Chambre, 9,25 m²
    • Cuisine, 6,65 m²
    • Salle de bains, 3,85 m²
    Chambres1
    Salle de bains1
    WC1
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineNon équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionEst-Ouest
    Stationnement ext.1   55 rue Hermite
    AscenseurNon
    CaveOui
    PiscineNon
    Taxe foncière750 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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