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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Clément MAGOTT
Négociateur Clément MAGOTT
06 25 03 93 40



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Duplex Nancy 115 m²
235 000 €
235 000 €
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Venez découvrir en exclusivité ce charmant duplex de caractère idéalement situé rue de Laxou à Nancy, au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges.

Cet appartement de 115 m² au total (81 m² loi Carrez) se compose comme suit :
Au premier niveau vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée, un wc indépendant ainsi qu'une magnifique pièce de vie donnant accès à un balcon.

Au deuxième niveau se trouvent trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un deuxième wc indépendant ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau.

Chauffage individuel gaz et cheminée à foyer fermé dans la pièce de vie.

Une cave ainsi qu'une place de parking sont vendus avec le bien.

L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de plusieurs lieux d'exception comme la basilique du sacré cœur ou encore la célèbre Villa Majorelle.

A visiter sans tarder !




VA2542NOVADIMM
Mandat N° 3623. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novadimm.com/honoraires
RéférenceVA2542
VilleNancy 54000
Type d'appartementDuplex
Surface115.00
Balcon1
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 2.7 m²
• WC, 1.33 m²
• Placard, 0.3 m²
• Cuisine, 8.25 m²
• Séjour, 35.61 m²
• Dégagement, 4.24 m²
• Salle d'eau, 9.94 m²
• Débarras, 1.02 m²
• WC, 1.14 m²
• Chambre 1, 10.97 m²
• Chambre 2, 11.69 m²
• Chambre 3, 14.36 m²
• Dressing, 2.15 m²
• Bureau, 10.16 m²
• Balcon, 1.2 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 177 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 176
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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48 Avenue Foch
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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