Plateau secteur Fac de Lettres

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    Beatriz FERNANDES
    Négociateur Beatriz FERNANDES
    06 03 19 51 83



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    Autre Nancy 56.00 m²
    97 000 €
    97 000 €
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    Les points forts :
    • Petite copropritété
    • Aménagement libre
    • Fenêtres PVC double vitrage
    • Hauteur sous plafond
    • Tous racordements
    • Calme
    • Jardin
    Plateau sous combles de 56m² carrez (60m² au sol) au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements, au calme (rue peu passante).

    L'ensemble des cloisons peuvent être abattues afin d'avoir un libre choix de l'agencement souhaité.
    Possibilité d'y créer un T3/T4 ou bien un studio + un T2.
    2 fenêtres standard orientées ouest en double vitrage PVC, vous offre une vue sur les jardins, sans aucun vis-à-vis.
    L'ensemble des raccordements sont déjà présents : arrivée d’électricité, gaz et eau ainsi que les évacuations et le tout-à-l'égout.
    Toutefois de gros travaux restent à prévoir : isolation, création de fenêtres type velux, mus, sols....
    Belle hauteur sous plafond.

    Une cave et une parcelle de jardin complètent le bien. 
    VA2408NOVADIMM
    Mandat N° 3534. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novadimm.com/honoraires
    RéférenceVA2408
    VilleNancy 54000
    Charges40 € /mois
    Type d'appartementAutre
    Surface56.00 m²
    Surface au sol60 m²
    Pièces4
    Étage3
    Epoque, année1930   Ancien
    État généralGros travaux à prévoir
    VueJardin, terrasse
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionOuest
    IsolationA faire
    AscenseurNon
    CaveOui
    PiscineNon
    Taxe foncière500 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    Non soumis au DPE
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    Non soumis au GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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